不動産取引の手順｜埼玉県の一戸建て・土地はマイホームレーダーさいたま

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不動産探しは予算の確定から。まずは捻出できる自己資金を計算してみましょう。ローンの負担を減らすには、ご両親の援助も一つの方法です。次に月々のお支払いになれる金額を計算してみましょう。ボーナスの加算はできますか？無理のない計画で、当社にご相談下さい。自己資金の少ない方でも先ずはご相談下さい。

ご予算が決まった所でいよいよ物件探し。希望エリア・その他ご希望条件をご相談下さい。条件に見合う物件を全てピックアップすることができます。ご自身の条件の中で、どのような物件が流通しているのか、おおよその見当がつけられます。市場にまだ出ていない未公開情報もご提供できます。

さあ、現地見学に出掛けましょう。もちろんご自身だけで見に行かれても結構です。ただ不慣れな道を、物件を探し歩くのは大変です。当社のお客様サービス担当にお任せ下さい。短時間で効率的に、何軒でもご案内致します。十分な比較検討をして下さい。購入までには皆様10軒〜30軒は見学します。先ずは不動産を見極める目をつけましょう。

十分な比較をしていただきますと、1軒〜4軒くらいが候補にあがります。詳細について検討してみましょう。もちろん当社もサポート致します。交通は？環境は？学校は？医療は？ショッピングは？物件についての重要事項は当社が責任を持って作成します。

物件が決まりましたら、いよいよ契約。手付金の用意が必要です。手付金の金額の目安は5％〜10％くらいです。但し、契約をする前に物件について不安点や疑問点は残っていないか確認しましょう。何でも質問して下さい。重要事項もよく理解してください。十分納得されたら契約書をかわします。手付金の金額はご相談となりますので、自己資金の少ない方もご安心して下さい。

住宅ローンの種類は、住宅支援機構等の公的融資、銀行の住宅ローン、お勤め先からの社内融資等があります。物件の内容や金利等の諸条件を検討し、有利なものを選択しましょう。もちろん当社はお申し込みから実行まで全てをサポート致します。

更地の物件であれば間取りから打ち合わせが始まります。又、その他ご要望があれば、早い段階での打ち合わせが必要となります。内装等の仕様の打ち合わせも肝心です。私達スタッフもいろいろとアドバイスさせていただきます。又、中古物件であっても、資金の用意をはじめ、引越し、引渡し等の詳細の打ち合わせが必要です。

土地の境界や建物の細部について最終点を検討した後に、残代金の決済へと進みます。残代金を済ませますと専属の司法書士が、お客様名義に登記をかけます。登記所に持ち込み、所有権移転の手続きをすると完了です。

（8）で残代金を支払うと、同時に領収書やその他の書類と共にカギをいただきます。さあ、後は新居へのお引越しです。おめでとうございます。

お引越し屋さんのご紹介も致します。又、入居後何かお困りの事があれば何でもご相談ください。今後とも末永くお付き合いをお願い申し上げます。